Immobilien, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Mietwohnungen in Krems, Wachau
   

Objektdetails

IDYLLISCHES WOHNENSEMBLE IM HERZEN DER WACHAU

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Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Zimmer/Räume: 

8

Grundstücksfläche m² ca.: 

1417

Wohnfläche in m² ca.: 

215

Nutzfläche m²: 

340

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Heizungsart: 

Öl-Heizung

Region: 

Niederösterreich

 
 
Ort: 3602 Rossatz
Preis: 520.000 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: 215 m2
Objektbeschreibung:
Vermittlungsprovision: 3 %
Objektinformationen: IDYLLISCHES WOHNENSEMBLE IM HERZEN DER WACHAU
MIT SEPARATEM GÄSTEHAUS, UNEINSEHBAREM INNENHOF UND GROSSEM OBSTGARTEN

Die Liegenschaft bietet 2 Wohnhäuser mit ca. 155 m² und ca. 60 m², ein Presshaus mit Zugang zu einem Keller, ein Nebengebäude mit Waschküche, WC und einer kleinen Speis und eine Scheune mit einem kleinen, ehemaligen Schweinestall. Zudem gibt es Garage, welche Platz für mind. 2 Autos bietet.

Das Altbestand-Haus bietet eine Fläche von ca. 60 m², welche sich auf eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit ebener Dusche und ein WC verteilt.

Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine herrliche Terrasse, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet weitere 3 Zimmer sowie ein Badezimmer und WC, wobei hier noch Fertigstellungsarbeiten notwendig sind.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier auf ca. 125 m² noch eine Werkstatt, einen Heizraum sowie weitere Nutzungsfläche z.B. für einen möglichen Wellnessbereich!

Zusätzlich gibt es hinter dem Haus noch einen netten Garten mit gemischten Obstbaumbestand, in dem sich die Ruhe und die Natur so richtig genießen lässt!
Da sich der Obstgarten im Bauland befindet, könnte hier nach Rücksprache mit der Gemeinde voraussichtlich zusätzlich gebaut werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Feststoffen.

Dieses Objekt punktet durch seine schöne Lage im Herzen der Wachau am romantischen südlichen Donauufer!

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Ausstattung:
Lage:
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten können. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Objektkennung: 4251
Weitere Bilder:

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