Immobilien, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Mietwohnungen in Krems, Wachau
   

Objektdetails

PRACHTVOLLER ALTBAU IM HERZEN VON KREMS AN DER DONAU

5

Eckdaten:

Objektart: 

Anlage-/Investmentobjekte

Wohnfläche in m² ca.: 

1556

Grundstücksfläche m² ca.: 

702

Nutzfläche m²: 

2341,21

Etagenzahl: 

5

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Personenaufzug: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Gas-Heizung

Region: 

Niederösterreich

 
 
Ort: 3500 Krems
Preis: 5.100.000 €
Zimmer:
Wohnfläche: 1556 m2
Objektbeschreibung:
Vermittlungsprovision: 3%
Objektinformationen: ZINSHAUS MIT EIGENTUMSWOHNUNGEN UND ROHDACHBODEN

Die repräsentative Liegenschaft wurde 1912 von Gustav Bamberger errichtet.

Der Wohnkomplex zeigt verschiedene Stilrichtungen, darunter Secessionismus, Heimatstil und früher Expressionismus.
Außen sind polygonale Eckerker, Giebelrisalite, Zopfdekor und gotisierende Fenster zu sehen.

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft verfügt über 20 Eigentumswohnungen und 1 Büro (verteilt über 5 Etagen in 2 Stiegenhäusern), ca. 470 m² Rohdachboden und zusätzlich noch diverse Lagerräume. Jeder Etage ist bequem mit einem Lift erreichbar.

Die Wohnungen verfügen zwischen 2 und 3 Zimmern, eine Küche, Badezimmer, WC und Vorraum und sind hochwertig mit Granit- bzw. Parkettböden ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die im Plan eingezeichneten Balkone werden noch gebaut und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnungen wurden umfangreich saniert und präsentieren sich als repräsentativer Erstbezug.

Der Kaufpreis von € 5.100.000,-- versteht sich zzgl. Umsatzsteuer und beinhaltet den Dachboden, Studie, Einreichplanung und einen Bescheid für 2 Penthousewohnungen.

ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON KREMS NICHT ENTGEHEN !!!
Ausstattung: Es handelt sich bei den angeführten Fotos um Beispielfotos zur Darstellung der Ausstattung der Wohnungen.
Lage: Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage - nur wenige Schritte in die Fußgängerzone und zum Bahnhof - aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie quasi vor der Haustür.

An Parkmöglichkeiten stehen neben den öffentlichen Flächen auch mehrere Parkgaragen im unmittelbaren Umkreis zur Verfügung.
Sonstiges:
Objektkennung: 3621
Weitere Bilder:

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